1. Kumbira nzira yekutengeserana
Nzira yekukumbira yekutengeserana inonziwo nzira yekutengeserana yakananga, iyo nzira iyo vashandi vekutengesa vanoshingaira kuisa mberi zvinodiwa zvekutengesa kune vatengi uye vanokumbira zvakananga vatengi kutenga zvinhu zvakatengeswa.
(1) Mukana wekushandisa nzira yekukumbira kutengeserana
① Vashandi vekutengesa uye vatengi vekare: vashandi vekutengesa vanonzwisisa zvinodiwa nevatengi, uye vatengi vekare vakagamuchira zvigadzirwa zvinosimudzirwa. Naizvozvo, vatengi vekare kazhinji havarambi zvikumbiro zvakananga zvevatengesi.
② Kana mutengi aine kunzwa kwakanaka kwechigadzirwa chiri kusimudzirwa, uye zvakare achiratidza chinangwa chake chekutenga, uye kutumira chiratidzo chekutenga, asi haakwanise kugadzirisa pfungwa dzake kwechinguva, kana kuti haadi kutora danho. kukumbira kutengeserana, mutengesi anogona kushandisa nzira yekukumbira yekutengeserana kukurudzira kutenga kwemutengi.
③ Dzimwe nguva mutengi anofarira zvigadzirwa zvinosimudzirwa, asi haazive dambudziko rekutengesa. Panguva ino, mushure mekupindura mibvunzo yemutengi kana kuunza zvigadzirwa zvakadzama, vashandi vekutengesa vanogona kuita chikumbiro chekuita kuti mutengi azive dambudziko rekutenga.
(2) Zvakanakira kushandisa nzira yekukumbira kutengeserana
① Kurumidza kuvhara zvibvumirano
② Takashandisa zvizere mikana yakasiyana-siyana yekutengesa
③ Inogona kuchengetedza nguva yekutengesa uye kugadzirisa kushanda zvakanaka.
④ Inogona kuratidza mushandi wekutengesa anochinjika, nharembozha, inoshingaira yekutengesa mweya.
(3) Kudzivirirwa kwechikumbiro chekutengesa nzira: kana kushandiswa kwechikumbiro chekutengesa nzira kusina kukodzera, zvinogona kukonzera kumanikidzika kune mutengi uye kuparadza mhepo yekutengeserana. Pane zvinopesana, zvinogona kuita kuti mutengi ave nemanzwiro ekupikisa kutengeserana, uye zvinogonawo kuita kuti vashandi vekutengesa varasikirwe nekutanga kwekutengeserana.
2. Hypothetical transaction nzira
Iyo yekufungidzira kutengeserana nzira inogona zvakare kunzi iyo yekufungidzira kutengeserana nzira. Inoreva nzira iyo mutengesi anokumbira zvakananga mutengi kutenga zvigadzirwa zvekutengesa nekusimudza mamwe matambudziko ekutengeserana pahwaro hwekufungidzira kuti mutengi akagamuchira mazano ekutengesa uye akabvuma kutenga. Somuenzaniso, "Mr. Zhang, kana iwe une michina yakadaro, iwe uchachengetedza magetsi akawanda, kuderedza mari uye kuvandudza kushanda zvakanaka? Hazvina kunaka here? Uku ndiko kutsanangura chiitiko chekuona mushure mekunge ndaita sendinacho. Kubatsira kukuru kweiyo yekufungidzira nzira yekutengeserana ndeyekuti iyo yekufungidzira nzira yekutengeserana inogona kuchengetedza nguva, kuvandudza kutengesa kwekutengesa, uye zvakakodzera kuderedza kudzvanywa kwevatengi.
3. Sarudza nzira yekutengeserana
Kusarudza nzira yekutengeserana ndeyekukurudzira zvakananga zvirongwa zvekutenga zvakati wandei kumutengi uye kukumbira mutengi kuti asarudze nzira yekutenga. Sezvambotaurwa, "unoda kuwedzera mazai maviri kana zai rimwe chete kumukaka wesoya?" Uye "tosangana neChipiri kana Chitatu?" Iyi ndiyo sarudzo yekutengeserana nzira. Muchiito chekutengesa, vashandi vekutengesa vanofanira kutarisa chiratidzo chekutenga kwemutengi, kutanga vatora kutengeserana, vozosarudza kutengeserana, uye kudzikamisa sarudzo kune yekutengeserana. Chinhu chakakosha chekusarudza nzira yekutengeserana kuita kuti mutengi adzivise mubvunzo wekuti aite here kana kuti kwete.
(1) Kuchengetedza kwekushandisa nzira yekutengeserana yakasarudzwa: zvisarudzo zvinopiwa nevashandi vekutengesa zvinofanira kubvumira mutengi kuita mhinduro yakanaka pane kupa mutengi mukana wokuramba. Paunenge uchiita sarudzo kune vatengi, edza kudzivirira kuisa mberi zvirongwa zvakawandisa kune vatengi. Urongwa hwakanakisa huviri, kwete hutatu, kana kuti haugone kuzadzisa chinangwa chekuvhara chibvumirano nekukurumidza.
(2) Zvakanakira kusarudza nzira yekutengeserana zvinogona kuderedza kumanikidzwa kwepfungwa kwevatengi uye kugadzira mamiriro akanaka ekutengeserana. Pamusoro, iyo yakasarudzika nzira yekutengeserana inoita seinopa mutengi danho rekupedzisa kutengeserana. Muchokwadi, inobvumira mutengi kusarudza mukati meimwe mhando, iyo inogona kunyatso fambisa kutengeserana.
4. Small point transaction nzira
Iyo diki point transaction nzira inonziwo yechipiri dambudziko rekuita nzira, kana nzira yekutengeserana yekunzvenga yakakosha uye kudzivirira mwenje. Iyo inzira iyo Vatengesi Vanoshandisa iyo madiki mapoinzi ekutengeserana kusimudzira zvisina kunanga kutengeserana. [nyaya] mutengesi wezvinhu zvemuhofisi akaenda kuhofisi kunotengesa mapepa ekuchekesa mapepa. Pashure pokuteerera kusuma kwechigadzirwa chacho, mukuru mukuru wehofisi akatamba-tamba nemufananidzo wacho ndokuti mumwoyo make, “chakakodzera chaizvo. Kungoti pwere dziri muhofisi idzi hadzina kusimba zvekuti dzinogona kuparara mumazuva maviri.” Mutengesi paakangonzwa izvi akabva angoti, “Zvakanaka, kana ndaendesa zvinhu mangwana, ndichakuudza mashandisirwo ekuchekeresa nekudzivirira. Iri ibhizinesi kadhi rangu. Kana pane kukanganisa mukushandisa, ndapota ndibatei chero nguva uye isu tichave nemutoro wekugadzirisa. Changamire, kana pasina mamwe matambudziko, isu toita sarudzo." Kubatsira kweiyo diki poindi nzira yekutengeserana ndeyekuti inogona kuderedza kumanikidzwa kwepfungwa kwevatengi kupedzisa kutengeserana, uye zvakare inobatsira kune vashandi vekutengesa kuti vaedze kuyedza kupedzisa kutengeserana. Kuchengeta imwe nzvimbo yekutengeserana kunobatsira kune vashandi vekutengesa kuti vashandise zvine hungwaru masaini akasiyana-siyana ekutengeserana kufambisa zvinobudirira kutengeserana.
5. Yakasarudzika nzira yekutengeserana
Preferential transaction nzira inozivikanwawo seconcession transaction nzira, iyo inoreva nzira yekuita sarudzo iyo vashandi vekutengesa vanopa akasarudzika mamiriro ekuita kuti vatengi vatenge nekukurumidza. Somuenzaniso, "Mr. Zhang, tine chiitiko chekusimudzira munguva pfupi yapfuura. Kana ukatenga zvigadzirwa zvedu izvozvi, tinogona kukupa kudzidziswa kwemahara uye makore matatu ekuchengetedza mahara. " Izvi zvinonzi kuwedzera kukosha. Yakawedzerwa kukosha imhando yekusimudzira kukosha, saka inodaidzwa zvakare kunzi concession transaction nzira, inova yekupa yakasarudzika marongero.
6. Yakavimbiswa kutengeserana nzira
Nzira yekutengeserana yakavimbiswa inoreva nzira iyo mutengesi anopa zvakananga vimbiso yekutengeserana kune mutengi kuitira kuti mutengi agone kupedzisa kutengeserana pakarepo. Iyo inonzi vimbiso yekutengeserana inoreva maitiro emutengesi mushure mekutengesa kwakavimbiswa nemutengi. Semuyenzaniso, “musazvinetse, tichakuendesai muchina uyu musi wa4 Kurume, uye ini pachangu ndichatarisisa kugadzwa kwese. Kana pasina matambudziko, ndichazivisa maneja mukuru. " “Munogona kuva nechokwadi chokuti ndine mutoro wakakwana webasa renyu. Ndave nemakore mashanu ndiri mukambani iyi. Tine makasitoma akawanda anobvuma basa rangu.” Rega vatengi vanzwe kuti iwe unobatanidzwa zvakananga. Iyi ndiyo nzira yakavimbiswa yekutengeserana.
(1) Kana nzira yakavimbiswa yekutengeserana ikashandiswa, mutengo weyuniti yechigadzirwa wakanyanya kukwirira, mari yakabhadharwa yakakura, uye njodzi yacho yakakura. Mutengi haanyatso kujairana nechigadzirwa ichi, uye haana chokwadi chehunhu hwayo uye mhando. Kana chipingamupinyi chepfungwa chikaitika uye kutengeserana kusingafungidzike, vashandi vekutengesa vanofanirwa kupa vimbiso kumutengi kuti awedzere kuvimba.
(2) Zvakanakira nzira yakavimbiswa yekutengeserana inogona kubvisa zvipingamupinyi zvepfungwa zvevatengi, kuwedzera chivimbo chekutengeserana, uye panguva imwechete inosimudzira kunyengetedza uye kusatapukira, izvo zvinobatsira kune vashandi vekutengesa kubata nemazvo zvinopokana zvine chekuita. kune kutengeserana.
(3) Paunenge uchishandisa iyo yakavimbiswa kutengeserana nzira, kutarisisa kunofanirwa kubhadharwa kune zvipingamupinyi zvepfungwa zvevatengi, uye mamiriro eiyo inoshanda dhizaini dhizaini inofanirwa kutungamirwa zvakananga kumatambudziko makuru ayo vatengi vari kunetsekana nawo, kuitira kuti vasunungure. kushushikana kwevatengi, wedzera kuvimba kwekutengeserana uye kukurudzira kumwe kutengeserana.
Nguva yekutumira: Aug-22-2022